Kloakering i din haveforening
Er du i tvivl, om din forening er en del af projektet?
Find en liste over de 39 haveforeninger, der skal kloakeres. Københavns Kommune er grundejer i alle foreningerne.
Betydning for dig som kolonihavelejer
Når Københavns Kommune kloakerer kolonihaveforeningerne, betyder det, at der bliver etableret et fælles kloaksystem, som kan lede spildevand væk på en mere sikker og miljøvenlig måde. For dig som ejer et kolonihavehus vil det først og fremmest give en mere tidssvarende løsning til afløb fra toilet, bad og køkken.
I anlægsperioden vil arbejdet kunne mærkes i hverdagen. Der kan være perioder med gravearbejde i fællesarealer og på adgangsveje, og der kan forekomme støj, støv og midlertidige ændringer i adgangen til haverne. Arbejdet vil også foregå i din have, når vi fører kloakken ind til det aftalte sted på din havelod. Kommunen og de udførende entreprenører vil bestræbe sig på at begrænse generne mest muligt og informere løbende om arbejdet.
Dit lokale kloakudvalg
I hver forening nedsættes i forbindelse med opstart et kloakudvalg, som du kan kontakte, hvis du har spørgsmål til kloakeringen i din forening. Hvert kloakudvalg består af to frivillige fra foreningen og én tværgående deltager fra Kolonihaveforbundets Kreds 1.
Du får mere information om, hvem der sidder i dit lokale kloakudvalg, og hvordan du skal kontakte dem, når kloakeringen nærmer sig i din forening.
Første fase: Inspektion, opmåling og projektering
Den første fase af kloakeringen handler om at forberede arbejdet grundigt. I denne fase besøger Københavns Kommunes rådgivere, og senere den valgte entreprenør, kolonihaveforeningen for at indsamle de nødvendige oplysninger. Din forening vil blive varslet på forhånd.
Rådgiveren vil i denne fase udarbejde en vejrapport, hvor de måler adgangsforhold, veje, fællesarealer, terrænforhold mv. op. Rådgiverne vil i den forbindelse besøge hvert enkelt lod, og registrere hvor bl.a. eksisterende afløb ligger i jorden. Formålet er at få et præcist billede af, hvordan kloaksystemet bedst kan placeres i netop jeres kolonihaveforening.
På baggrund af inspektionerne udarbejdes der et projektforslag for kloakeringen. I dette forslag beskrives, hvor kloakrør og brønde skal lægges i foreningen, og hvor de kobles til på det enkelte lod.
I denne fase vil generne for beboerne som regel være begrænsede. Der vil dog være behov for adgang til fællesarealer og havelodder i kortere tid.
Specielt om frigravning og koordinering
Fold alle ud
Specielt om frigravning i første fase
Inden entreprenøren og rådgiveren kommer ud i din forening, vil hver enkelt havelodlejer blive bedt om at undersøge, hvor eksisterende kloakledning ligger på eget havelod. Kloakrøret skal graves fri, der hvor det kommer ud fra huset, således at rådgiver kan registrere præcis hvor og hvor dybt røret ligger i haven. Dette gøres for at kunne koble kloakken direkte til dit afløb, når projektet udføres. Du modtager en folder, hvor kan læse mere om, hvor, hvornår og hvordan du skal frigrave til din eksisterende kloakledning, når projektet nærmer sig din forening.
Har du ikke indlagt vand i dit kolonihavehus, så har du højst sandsynligt ikke en eksisterende kloakledning, og du skal derfor ikke frigrave inde i din have. I sådanne tilfælde vil entreprenøren etablere en brønd ca. en meter inde på din grund, som du kan bruge, hvis du en dag får etableret vand og dermed kommer til at udlede spildevand.
Specielt om koordinering af adgang til de enkelte haver
I forbindelse med kloakeringen vil der være behov for, at rådgiver og entreprenør får adgang til de enkelte kolonihavelodder i projekteringsfasen og under selve anlægsarbejdet.
I projekteringsfasen vil adgangen som beskrevet ovenfor, være nødvendig for at foretage opmåling, besigtigelse af eksisterende afløb og vurdering af placering af stikledninger. Det vil være et besøg af ca. 45 minutters varighed. Det præcise tidspunkt aftales med de enkelte havelodlejere ifm. opstart af kloakering i foreningen.
Under anlægsfasen kan der være behov for adgang til haveloddet i forbindelse med etablering eller tilslutning af kloakstik. Entreprenøren eller kommunen informerer om, hvad der skal laves, hvornår arbejdet forventes udført, og hvor længe adgangen er nødvendig.
Som kolonihavelejer er det vigtigt at:
- være opmærksom på henvendelser fra kloakudvalg, kommune, rådgiver eller entreprenør
- give adgang til haven på de aftalte tidspunkter
Sådan booker du tid til rådgiverbesøg
Du får information om, hvordan du booker tid til rådgiverbesøg, når kloakeringen nærmer sig din forening. Du kan ikke booke tid, før du får besked.
Anden fase: Etablering af kloakledninger (anlægsfasen)
I denne fase går selve anlægsarbejdet i gang, hvor entreprenøren begynder at grave og etablere de nye kloakledninger i området. Arbejdet foregår som regel etapevist, så ikke hele området er påvirket på én gang.
Typisk omfatter fasen:
- Gravearbejde i fællesarealer, stier og adgangsveje
- Nedlægning af hovedkloakledninger og stikledninger både på fællesstier og i de enkelte haver.
- Midlertidig omlægning af adgangsforhold, hvis det er nødvendigt
- Løbende koordinering og information til beboerne om tidsplan og gener.
I anlægsfasen vil du kunne opleve støj, vibrationer, jordbunker og midlertidige begrænsninger i fremkommeligheden. Kommunen og entreprenøren planlægger arbejdet, så generne bliver så korte og så begrænsede som muligt for jer.
For at lette arbejdet med at få tilsluttet jeres installationer i huset til den nye kloakledning er det efter aftale med Kolonihaveforbundet besluttet, at entreprenøren trækker en stikledning ind på jeres grund. Det betyder, at der i anlægsfasen også vil være behov for, at entreprenøren får adgang til de enkelte haver. Dette koordineres nærmere i dialog med de enkelte haveforeninger, når arbejdet nærmer sig.
Tredje fase: Reetablering og afslutning
Når kloakledningerne er lagt, og de enkelte kolonihaver er tilsluttet, begynder den afsluttende fase. Her er fokus på at færdiggøre området og sikre, at kloaksystemet fungerer korrekt.
Samtidig gennemføres der kontrol og kvalitetssikring af det nye kloaksystem, hvor ledningerne bliver gennemset og testet for at sikre, at de er tætte, korrekt tilsluttet og fungerer som planlagt. Eventuelle fejl eller mangler bliver udbedret, inden projektet afsluttes.
Når arbejdet er færdigt, og kontrollerne er gennemført, overtager Københavns Kommune det nye kloaksystem, hvorefter kloakken kan tages i almindelig brug, og projektet afsluttes formelt.
Når kloakken i haveforeningen kan tages i brug og er blevet tilsluttet stikket i offentlig vej hos HOFOR, starter lejeforhøjelsen i den enkelte haveforening.
I denne fase kan der stadig forekomme kortvarig aktivitet i området, men det meste gravearbejde er afsluttet, og hverdagen vil gradvist vende tilbage til det normale.